萬科翡翠國際位于貴陽市白云區(qū)中華北路與普陀路交叉口，屬于貴陽市核心商業(yè)區(qū)，規(guī)劃總建筑面積8萬平方米，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下建筑面積44000㎡，底板采用C30P6、側(cè)墻采用C30P8、C30P10抗?jié)B混凝土澆筑，均采用我公司防水系統(tǒng)解決方案施工，服役面積約14584㎡。
項目主打輕奢SOHO和LOFT公寓，建筑高度達163.1m，其中地下結(jié)構(gòu)高17.2m，分為四層，負四層為人防結(jié)構(gòu)，其余三層為地下車庫，層高3.8m（負一層5.8m），埋深達19m，地下水位位于底板以上4m，對混凝土抗裂、抗?jié)B要求較高。
項目難點：
項目的特殊性給混凝土裂縫控制提升了難度。地下結(jié)構(gòu)底板長180m，寬60m，厚1m，局部1.2~2.7m，核心筒位置達8.5m，屬于大體積混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部水化熱溫度高，易產(chǎn)生溫度裂縫；地下結(jié)構(gòu)復雜，配筋率高（局部達0.45%），約束應力大，容易開裂；項目地處貴陽鬧市，交通管制嚴格，難以做到連續(xù)性澆筑，局部有冷縫，導致裂縫控制難度大。解決這些問題，才是實現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水的關(guān)鍵。
解決方案：
通過前期與客戶的技術(shù)交底，公司技術(shù)團隊針對建筑結(jié)構(gòu)及施工的特殊性，多次對產(chǎn)品配合比、施工方案、養(yǎng)護方案等進行優(yōu)化，提出了基于FQY鎂質(zhì)高性能混凝土抗裂劑的混凝土結(jié)構(gòu)自防水解決方案，并應用于地下結(jié)構(gòu)的底板及側(cè)墻中。
在產(chǎn)品方面，F(xiàn)QY鎂質(zhì)高性能混凝土抗裂劑利用其獨特的可調(diào)控、延遲性微膨脹性能，補償混凝土的溫度收縮，通過配合比的優(yōu)化使膨脹發(fā)揮時間與混凝土收縮速率相匹配，從而防止因為混凝土內(nèi)外溫差過大引起開裂；此外,利用其微膨脹的特點,能減小鋼筋對混凝土的約束應力,達到控制混凝土裂縫的目的。
在施工方面，針對不能連續(xù)澆筑而導致的冷縫，技術(shù)團隊會對其進行評估，對于滲漏風險比較高的地方，采取內(nèi)部和外部同時處理的方法，先將壞的混凝土全部剔除，用清水潤濕，再用強度較高的混凝土或砂漿進行置換填充，待填充的混凝土完全硬化后，在其外部涂刷聚氨酯防水涂料或JS復合防水涂料，以提高混凝土的整體防水效果。
同時，每次澆筑，技術(shù)人員會在現(xiàn)場進行施工指導，并在結(jié)構(gòu)特殊的部位埋設(shè)應變計，對混凝土的溫度、應變進行了監(jiān)測，實時監(jiān)測混凝土狀態(tài)。
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湖北省 武漢市 青山區(qū) 工人村都市工業(yè)園
